El lloguer a la Garriga es dispara per sobre dels 550 euros per la manca d'oferta

El 2016 ha estat un dels anys amb un menor volum de pisos disponibles per poder llogar a la Garriga. Una situació que ha acabat desencadenant en un ascens del preu que supera els 550 euros de mitjana, per aquells domicilis semi-nous amb dues o tres habitacions. El lloguer, fins i tot, s'ha acabat convertit en un problema en determinats moments de l'any degut a la manca d'oferta i l'augment progressiu de la demanda.

Persones joves, algunes d'elles parelles, són el perfil més habitual de gent interessada en llogar un pis a la Garriga. Una opció que els últims anys ha anat creixent, deixant de banda la compra d'un habitatge que es prioritzava abans de l'any 2008. El preu del lloguer segueix pels aires tenint en compte que actualment també s'inclou en molts lloguers el traster i el pàrquing. "Si els 550 és el preu mínim, els domicilis semi-nous poden enfilar-se fins els 600 euros sense problemes", assegura Gil Tubau, agent immobiliari de Finques Núria

Es tracta d'unes xifres que estan força per sobre de la mitjana dels preus registrats el 2015 al Vallès Oriental, on el lloguer d'un habitatge rondava el 506 euros. La Garriga és un clar exemple de l'increment de preus, a conseqüència de la poca oferta disponible. Jaume Travé, propietari de la immobiliària Jaume Travé, explica que "El 2014 hi havia al municipi un estoc de 400 immobles buits, que els últims 2 anys s'ha reduït dràsticament per la falta d'obra nova i perquè els pisos s'han mantingut ocupats". L'any 2015, de mitjana, es van tancar 15,9 contractes al Vallès Oriental per cada 1.000 habitants, un nombre inferior als anys anteriors que es pot explicar pel descens de l'estoc d'habitatges.

Una de les propostes del govern de la Generalitat per tal de regular el preu del lloguer -que s'ha disparat a llocs com la ciutat de Barcelona-, és la creació d'un índex de referència dels preus. Una mesura que es posarà en marxa d'aquí dos mesos abans de l'aprovació de la futura Llei catalana d'Arrendaments urbans. La mesura seria ben vista per Jaume Travé i Gil Tubau, sempre i quan els preus per regular el lloguer fossin consensuats i no es convertissin en un perjudici pel mercat immobiliari de la Garriga.

Escolta l'àudio de la notícia en aquest enllaç