Les vendes d’habitatges a la Garriga augmenten el darrer trimestre de 2016

El 2015 va ser el primer en els últims 7 anys en que es registrava un ascens important en les vendes d'habitatges a la Garriga, una tendència positiva que s'esperava que també succeís al llarg de tot el 2016. Però l'ascens en les vendes no ha estat tant positiu tal i com apuntaven els pronòstics. Així ho assegura, en el seu cas, Gil Tubau de Finques Núria qui ha viscut un lleuger descens de les vendes que s'ha pogut compensar amb un darrer trimestre de l'any més fructífer.

"La manca d'edificis d'obra nova a la Garriga és una de les possibles raons que pot justificar aquesta frenada del mercat immobiliari que hem notat al llarg de l'any", explica Gil Tubau. Tot i aquest lleuger descens, el perfil de clients segueix sent el mateix que el 2015: Parelles joves que ronden els 40 anys, amb fills o sense, que busquen un pis amb 3 habitacions amb pàrquing i traster, que pot rondar els 170.000 o 180.000 euros.

Una situació diferent ha viscut la immobiliària Jaume Travé amb un ascens en les vendes de pisos i cases al llarg de tot el 2016, donant continuïtat a la tendència iniciada el 2015. El propietari de l'empresa, Jaume Travé, assegura que "la crescuda també es pot entendre per la baixada dels preus que molts propietaris han fet per facilitar la venda". Un altre dels temes que pot justificar el creixement en les vendes és la presència d'inversors que aprofiten els preus baixos del mercat immobiliari a la Garriga per comprar habitatges desocupats. Ara mateix representen un 20% del mercat.

Pel que fa a les perspectives de futur Tubau i Travé no s'atreveixen a fer vaticinis. Tots dos coincideixen a dir que la fragilitat del mercat immobiliari segueix sent evident i pot canviar la tendència davant l'aparició de notícies negatives. És per aquesta raó que prefereixen veure com evolucionen els propers mesos abans de fer una predicció de cara el 2017. Caldrà seguir de prope si hi ha promotors interessats en edificar obra nova a la Garriga, i el mercat també es pot animar si les entitats bancàries donen crèdit a particulars, una situació que sembla que s'està començant a notar des del 2015.

Escolta l'àudio de la notícia en aquest enllaç